![]() wierpen we 1.400 à 1.500 euro per vierkante meter op als richtprijs voor een nieuwbouwwoning. Maar wat speelt nu allemaal een rol in het uiteindelijke kostenplaatje van je woning? Wat doet die vierkantemeterprijs dalen of stijgen? Materialen, werkuren, ereloon en btw. |
![]() In het begin twijfelden we ook om voor nieuwbouw te gaan, op Batibouw waren we bijvoorbeeld enorm verrast door de prijzen van Danilith/Delmulle. Net ff gezocht naar actuele prijzen, bijvoorbeeld: http//www.danilith.be/nl/bouwen/comfort/style-205: onclickwindow.openthis.hrefreturn" false. Dan heb je als ik goed optelde 209m, gelijkvloers en bovenverdieping samengeteld. De eerste verdieping is onder het dak, dus stel nu nog dat je 19m verliest omdat ze niet echt 100% bruikbaar is. Dan heb je 180m voor 200.900. Komt neer op 1.116/m. Met het budget voorzien voor vloeren/badkamer/keukenafwerking kom je misschien niet toe, wat een veel gehoorde klacht is bij sleutel-op-de-deur. Maar met 1.200/m zal je dan wel al een eind komen, lijkt me. Mij is altijd verteld dat zelf bouwen goedkoper is dan met zo een firma, zeker als je veel zelf doet en vergelijkt. Zou je dan toch niet op een 1.000/m landen? Dan mag je natuurlijk geen kurken vloer/vloerverwarming/aluminium ramen/keuken van dovy/kranen belegd met bladgoud verwachten. Mijn antwoord op uw vraag: ik denk het wel.; Berichten: 2588 Lid geworden op: 04 Feb 2011. Re: Kostprijs huis. |
![]() Eerste verdiep: 70 m2 x 850 euro 59.500 euro. Totaal: 269.500 euro. Voor appartementen kun je echter geen grondprijs meetellen. De prijs per vierkante meter ligt daarom iets hoger. Reken op 1.400 tot 2.000 euro per vierkante meter. Als je een woning wilt verkopen, ben je verplicht om een EPC-attest te kunnen neerleggen. |
![]() Sommige rekenen bijvoorbeeld exclusief btw, anderen laten de architectkosten buiten beschouwing. Hou hier rekening mee als je de prijs van andere projecten onder ogen krijgt. Appels met peren vergelijken, heeft geen zin. Vanaf 1.300 à 1.400 euro/m. Een richtprijs per vierkante meter vastleggen, is niet altijd evident. |
![]() Gemiddelde bouwkosten, richtprijs per m2 en per m3. Onderstaand hebben we een tabel met gemiddelde prijzen per m2 en per m3 weergegeven. Deze bouwkosten voor een woning zijn gebaseerd op onze ervaringen door de jaren heen. Het betreft puur de bouwprijs van de woning. |
![]() Hoe bepaalt de grootte van de woning de kostprijs. Een gemiddeld huis met laag energieverbruik, zonder luxe in de afwerking en zonder buiteninrichtingen kost vandaag tussen 1.000 en 1.250 euro exclusief BTW per gebouwde vierkante meter dat verschil is in functie van de bouwmethode, het niveau van de afwerking, de complexiteit of eenvoud van de architectuur. |
![]() Reken per vierkante meter. Om een idee te krijgen van de prijs van je toekomstige woning, kan je rekenen met een prijs per vierkante meter. De richtprijs die in dat opzicht vaak opduikt, is er een vanaf 1.600 à 1.700 euro per vierkante meter. |
![]() Wat doen we? In uw buurt. Voor uw beroep. In de kijker. Bouw in beeld. Is bouwen financieel haalbaar? Deze tool rekent het uit. Vlaamse Confederatie Bouw. Lombardstraat 34-42, B-1000 Brussel. 32 2 545 57 49. 32 2 545 59 07. |